Szárnyra kaptak a lakásárak
2025 harmadik negyedévében kétszer annyi érdeklődés irányult az ingatlanok iránt, mint az előző év hasonló időszakában. Az idei második negyedévhez képest is közel 40%-os emelkedést mutatott a kereslet, ami jelentős hatással volt az árakra is. Az évi árnövekedés üteme folyamatosan nőtt, különösen a július és szeptember közötti időszakban, amikor a települések ársorrendjében is jelentős változások történtek.
További gyorsulás az áremelkedésben
A fokozódó kereslet az árakban is egyértelműen megmutatkozott, hiszen az éves drágulás üteme is folyamatosan emelkedett. Míg az első negyedévben 7%, addig a másodikban már 13%-os áremelkedés volt megfigyelhető, a harmadik negyedévben ez a szám 18%-ra nőtt. Budapesten még drámaibb volt a helyzet, ahol 24%-os növekedés figyelhető meg az árakban az előző év azonos időszakához képest.
Baranya és Budapest kiemelkedése
A zenga.hu adatai alapján Baranya vármegye mutatott extrém kiugrást az árak terén, ennek hátterében a korábbi alacsony bázis és az összetételhatás állhat. Budapest után Veszprém vármegye következett, ahol szintén 20% fölötti drágulás észlelhető, bár ott a vármegyeszékhely, Veszprém esetében csupán 9%-os emelkedés volt tapasztalható.
Otthon Start program: a változás motorja
A júniusban bevezetett Otthon Start program, amely lehetővé teszi a 3%-os hitel felvételét nagyobb értékű ingatlanok vásárlásához, alapvetően megváltoztatta a piaci dinamikát. A program hatására számottevően nőtt az ingatlanok iránti érdeklődés, így a kényszerítette a piacot az árak gyorsabb emelkedésére, valamint a korábbi várakozások teljes felülvizsgálatára.
Trendek és jövőbeli kilátások
Az ingatlanpiacon tapasztalható események arra utalnak, hogy a kereslet és az árak felfelé ívelése folytatódik. Az elemzők szerint a mostani trendek és programok következményei a következő hónapokban is egyértelműen megmutatkoznak majd, új kihívások elé állítva a potenciális vásárlókat és az ingatlanpiac szereplőit.
Forrás: piacesprofit.hu/cikkek/gazdasag/szarnyra-kaptak-a-lakasarak.html?utm_source=rss&utm_medium=referral