Otthon Start: Bővülhet a külterületi ingatlanok kínálata
A kormány tervezete szerint a külterületi lakóingatlanok is bekerülhetnek az Otthon Start Programba, így nemcsak a tanyák és birtokközpontok, hanem egyéb külterületen található ingatlanok számára is igényelhetővé válik a kedvezményes, 3%-os hitel. Az ingatlannyilvántartásban több mint 150 ezer külterületi lakóingatlan szerepel, ebből 29 ezer zártkerti besorolású. A legtöbb ilyen ingatlan Bács-Kiskun, Csongrád-Csanád, Pest és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben található, és a kormányzati intézkedés várhatóan e régiók ingatlanpiacát fogja élénkíteni.
Új lehetőségek várnak az ingatlanpiacon
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára egy podcastban jelezte, hogy már vizsgálják a külterületi ingatlanok támogatási lehetőségeit, ami több tízezer ingatlan piaci lehetőségeit nyithatja meg. A lépés nemcsak a meglévő lakások piacára, hanem az új építkezések terén is kedvező hatással lehet, különösen a frissen parcellázott területeken.
Költségek és árak: A külterületi ingatlanok helyzete
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a külterületi lakóingatlanok átlagosan 30-40%-kal olcsóbbak, mint a belterületi társaik, jórészt a gyengébb infrastruktúra miatt. Az ingatlanok hitelezésének eddigi korlátozása szintén hozzájárult az alacsonyabb árakhoz. Ha azonban ezek az ingatlanok bekerülnek az Otthon Start Programba, az nemcsak az ingatlanpiacot élénkítheti, hanem az ingatlanok korszerűsítésére is ösztönözheti a vásárlókat.
Válság és megoldások a hazai gazdaságban
2025. november 25-én számos gazdasági kérdéssel foglalkoznak, többek között azzal, hogy elkerülhetőek-e a megszorítások, valamint hogy kik állják a 14. havi nyugdíj költségeit a neves közgazdász, Petschnig Mária Zita online eseményén.
A sajtóviszonyok és a piaci kilátások átgondolása elengedhetetlen a koronavírus utáni gazdasági helyzet elemzésekor, hiszen a külpiaci helyzet is kiemelten fontos a befektetők és vállalkozások számára.
Összességében a tervezett intézkedések pozitív hatással lehetnek a külterületi ingatlanpiacra, hiszen új lehetőségeket teremt a vásárlók és a befektetők számára egyaránt.