A BUX és a Tőzsdei Trendek
A Budapesti Értéktőzsdén a BUX index 95 317,22 ponton zárt, ami 0,33%-os emelkedést jelentett, és ez a 314 pontos növekedés szignifikánsnak számít a pénzügyi piacon. A tőzsde kerekítetten zárta a pénteki kereskedést, érezhető volt a befektetők bizalma.
Részvények Elemzése
Az OTP árfolyama 25 760 forintra emelkedett, 0,12%-os pluszt mutatva. A MOL részvényei 2 926 forinton zárták a napot, ami 0,83%-os növekedést jelent. Külön figyelmet érdemel a MTelekom, amely 2,38%-os emelkedéssel zárta a napot, míg a Richter részvényei 0,49%-os csökkenést könyvelhettek el.
A Német Cég Tőzsdei Bevezetése
Az Available Zrt., egy német bérlakáspiacon aktív cég, jelenleg 10 társasházat kezel Kelet-Németországban, és 2025 végére tervezi részvényeinek bevezetését a Budapesti Értéktőzsdén. A társaság célja, hogy növelje portfólióját 100 ezer négyzetméterre, ami körülbelül 2500 lakást jelent.
Osztalék Kínálat
Az Available Zrt. érdekes példát nyújt a tőzsdére lépő cégek számára, hiszen negyedévente euróban fizetett osztalékkal vonzza a befektetőket, így lehetőséget biztosítva passzív jövedelem megszerzésére anélkül, hogy közvetlen ingatlantulajdonlásra lenne szükség.
Befektetői Kilátások
Az ingatlanpiac stabilitásáról is ejtsünk szót. A német bérlakáspiac kiszámíthatósága említésre méltó, hiszen míg itthon a lakosság többsége saját ingatlan birtokosa, Németországban a bérlakások a domináns forma. Vida Imre, az Available Zrt. vezérigazgatója rámutatott, hogy a befektetési lakások megtérülése Németországban 12-15 év lehet, míg Magyarországon ez 25-30 évet is igénybe vehet.
Átláthatóság és Szabályozás
A német piac jogi keretek közé sorolt bérleti díjai garanciát nyújtanak a befektetők számára, így ez különböző szempontok alapján a magyar piacon sokkal kedvezőbb. Ez a fajta átláthatóság nagymértékben hozzájárul hatékonyabb piaci működéshez, amit a befektetők nagyra értékelnek.
Bevételi Modell
A cég tevékenysége nem közvetlenül a magyar Anyacég, hanem annak német leányvállalata, az Estain GmbH keretein belül valósul meg. A cég bevételei így nem a magyar anyacég által generált, hanem a német vállalat által realizált eredményből származnak.
Pénzügyi Eredmények
Az online elérhető pénzügyi adatok azt mutatják, hogy az Available Vagyonkezelő Zrt. 318 millió forintos jegyzett tőkével és 778 millió forintos saját tőkével rendelkezik, az adózott eredményük 2024-re 4,9 millió forintra tehető, ami a 2023-as 1,3 millió forinthoz képest jelentős előrelépés.
Az ingatlanbefektetések, a megfelelő háttérrel és tőkével, biztonságos jövedelmet kínálhatnak a befektetők számára, és a tőzsdei bevezetés izgalmas lehetőségeket teremt új piaci szereplők számára.