Új Lakáseladások Drámai Csökkenése
Az új lakások értékesítése szembesült a legrosszabb starttal az elmúlt évtizedben, ahogy a Központi Statisztikai Hivatal friss kimutatásai is mutatják. A tavalyihoz képest kevesebb mint a felét adták el az új építkezéseknek, kerek 56,4%-os visszaesést könyvelve el az első negyedévben. Ilyen hirtelen megállásra mindössze egyszer volt példa az elmúlt tíz évben.
Használt Lakások Piaci Teljesítménye
A használt lakások piaca sem mutatott kedvező jeleket, a forgalom 8,2%-kal csökkent az év elején. A trend elgondolkodtató, hiszen a használt lakások visszaesésével is csak a felnőtt lakosság lakhatási problémái súlyosbodnak.
A Lakásárak Állapota
Annak ellenére, hogy az értékesítési számok zuhanásra kényszerültek, a lakásárak emelkednek. Az első hónapok adatai szerint a nominális árak 5,3%-kal, míg a reálárak 2,7%-kal nőttek. Ez a további gazdasági nehézségek fényében elgondolkodtató, főleg hogy az előző év azonos időszakához képest drámai arányú emelkedés figyelhető meg.
A Jövő Kilátásai
A jövőbeni kereslet tekintetében kérdések merülnek fel, különösen az Otthon Start Program hatásait illetően. Kérdéses, hogy ez a program mennyire tudja felélénkíteni a lakásvásárlási kedvet, vagy csak ideiglenes megoldásokat nyújt.
A jövő a lakáspiacon izgalmas, de kihívásokkal teli marad. Csupán az idő fogja megmutatni, hogy a jelenlegi trendek tartósak lesznek-e, vagy csupán átmeneti hatásokról van szó.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/makro/tiz-eve-nem-torpant-ennyire-meg-az-uj-lakasok-eladasa-az-ev-elejen.html