Friss gazdasági trendek a lakásbiztosítás terén
Az ingatlanpiac legújabb változásait a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb statisztikái tükrözik, melyek szerint 2026 áprilisában a lakásbiztosítási díjak újabb enyhe csökkenést mutattak. A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az ideiglenes díjkorlátozások hatására az átlagos éves lakásbiztosítási díj 64,2 ezer forintra csökkent, ami 0,3%-os mérséklődést jelent. A 70 millió forint biztosítási összegű ingatlan esetében a díj 7,4%-kal lett alacsonyabb.
A lakásbiztosítási szektor piaci versenye is jelentős átalakulásokon megy keresztül. A korábbi évekhez képest 311 ezer szerződést kötöttek meg, aminek 78%-a tavalyi adatainkhoz viszonyítva az aktív szerződéseknek az újonnan kötött vagy átvitt biztosítások aránya az eddigi legmagasabb szintet érte el. Ebből 146 ezer új szerződést hoztak létre, míg 117 ezer szerződés kedvezően módosult, így a lakásbiztosítási piacon az ár-érték arány kedvezően alakul.
A versenyintenzitás növekedése
A kampány hatásai között megfigyelhető, hogy a piacon lévő nyolc kisebb biztosító 26%-os részesedést ért el, miközben új szerződések közel felét ők értékesítették. Az új lakásbiztosítások esetén a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások (MFO) keretein belül megkötött szerződések száma április végére megközelítette a 110 ezer darabot. Az MFO-szerződések kedvezőbb díjakat és alacsonyabb kárráfordítást ajánlanak, összességében 6,8%-kal kedvezőbb szolgáltatási szintet biztosítva a piacon.
Az ingatlanok átlagos biztosításának alakulása
Az elmúlt évben az átlagos biztosítási összeg 9%-kal emelkedett, egyértelműen javítva a szerződések fedezetét. A lakásbiztosításokban a teljeskörű fedezet 2,6 millió szerződést ölel fel, és a társasházbiztosítások 1,7 millió albetétet védenek, míg a csak ingóságra megkötött biztosítások száma közel 400 ezer. Az alacsonyabb díjak mellett a magasabb fedezet folyamata a lakásbiztosításoknál az alulbiztosítottság csökkenéséhez vezetett.
Ajánlott lépések a biztosításhoz
Az MNB szakértői arra figyelmeztetnek, hogy érdemes minél hamarabb lakásbiztosítást kötni, amennyiben valaki még nem rendelkezik ilyennel. A súlyos elemi károk vagy egyéb balesetek akár több milliós kiadást is jelenthetnek az ingatlan tulajdonosának. A lakás bérlői, illetve az ingatlan tulajdonosai mellett más családtagok is köthetnek biztosítást, ezért célszerű rákérdezni a közeli hozzátartozóknál, hogy rendelkeznek-e megfelelő védelemmel az ingatlan megőrzése érdekében.