Pénzügyi helyzetkép: Lakáshitelek és személyi kölcsönök az aktuális piacon
A legfrissebb adatok szerint a lakáshitelpiac jelentős növekedésen ment keresztül, köszönhetően az Otthon Start Program iránti fokozott érdeklődésnek. A legutóbbi jelentések szerint a háztartások decemberben 268,8 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket. Ez a szám bár némileg elmarad a novemberi 274 milliárd forintos rekordtól, a kevesebb munkanap miatt nem tükröz visszaesést, ahogyan azt Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője is kiemeli.
Az Otthon Start Program szerepe a lakáshiteles tranzakcióknál kiemelkedő. Az év utolsó hónapjában az új lakáshitel-szerződések közel 80%-a állami támogatással járt, amelynek jelentős része egy vadonatúj konstrukciónak köszönhető. A 2025-ben megkötött új lakáshitelek összesen 1970 milliárd forintot tettek ki, ezzel bő 45,8%-os növekedést mutatva az előző évihez képest. Gergely Péter szerint ez a program nem csupán a mennyiséget, de a támogatott hitelek arányát is drámaian megemelte, például az utolsó negyedévben a bankok 800 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket.
A személyi kölcsönök piaca szintén dinamikus növekedésnek indult; 2025-ben az új szerződések összege 1120 milliárd forintra emelkedett, ami majdnem 37%-os ugrás az előző évhez képest. Azonban a gyermekvállalásra orientált babaváró hitel iránti kereslet csökkenést mutatott, hiszen a tavaly regisztrált új szerződések volumene 231,1 milliárd forint volt, ami egy tizedével kevesebb a korábbi év adataihoz viszonyítva. A munkáshitel iránti érdeklődés is csökkenő tendenciát mutatott, decemberre a megkötött új szerződések összege 8,4 milliárd forint alá süllyedt.
Az Otthon Start Program hatása a piacon egyértelmű. A lakáshitelek iránti kereslet folyamatos növekedése tükrözi a lakosság aktív érdeklődését a lakásvásárlás iránt, míg a személyi kölcsönök iránti kereslet megugrása a lakossági pénzügyi stratégiák változását jelzi. A bankok felé tett lépések és a lakáshitel konstrukciók folyamatos fejlődése azt mutatja, hogy a jövőbeni hitelfelvételi trendek kedvező irányba mutatnak.
A pénzügyi szakértők egyetértenek abban, hogy a vágyott Otthon Start Program és a kedvező hitel lehetőségek továbbra is pozitívan befolyásolják a lakáshitelpiacot, míg a személyi kölcsönök piaca az eddigi tapasztalatok alapján még új lehetőségek előtt áll. Eddig tartó hírek és elemzések folyamatosan pumpálják a piaci optimizmust, és várhatóan pozitív hatással lesznek a jövőbeli befektetésekre is.