Felrobbantotta a lakáshitelezést az Otthon Start
Az Otthon Start Program drámaian megváltoztatta a lakáshitelezés területét, hiszen 23,7 millió forintról 35 millió forintra emelte az átlagos hitelösszeget. E változás következményeként a hitellel finanszírozott lakásvásárlások aránya tavaly az OTP Banknál 50 százalékos szintről 75 százalékra ugrott, jelezve a program hatékonyságát és népszerűségét.
Az OTP Bank tájékoztatása szerint az Otthon Start Program adja a jelzáloghitel folyósításainak 70-80 százalékát. A fennmaradó 20-30 százalék is nagymértékben a programhoz kapcsolódó támogatások, mint a CSOK Plusz és a Falusi CSOK révén került kiadásra. Ezen támogatások célja, hogy elősegítsék a fiatalok lakáshoz jutását, hiszen az igénylők körében 60 százalék a 35 év alatti fiatalok aránya.
Érdekes, hogy az ügyfelek felénél nem szükséges adóstárs a hitelszerződéshez, a bank adatainak tükrében szülői finanszírozás ukil 12-15 százalék között mozog. A befektetési célú ingatlanvásárlás profilestruktúrája nem mindig azonosítható egyértelműen; feltételezhető, hogy ha egy adós 40 év feletti, nem tervez gyermekvállalást, illetve CSOK Plusz-t sem igényel, és az ingatlan kicsi (70 négyzetméternél alatta) a nagyobb városokban, akkor az ügylet nagy valószínűséggel befektetési célt szolgál.
Az MNB legfrissebb adatai arról tanúskodnak, hogy a bankok háztartásokkal kötött új hitelszerződéseinek összértéke tavaly a negyedik negyedévben 81 százalékkal növekedve 1304 milliárd forintra emelkedett. Külön figyelemre méltó, hogy a lakáscélú hitelek kibocsátása 799 milliárd forintot tett ki, amely éves szinten 130 százalékos növekedést mutatott. Az Otthon Start Program nagyban hozzájárult a lakáshitelpiac fellendüléséhez: az elmúlt negyedévben 16,4 ezer szerződéskötésre került sor, összesen 575 milliárd forint értékben, ezzel a kamattámogatott hitelek aránya a harmadik negyedévi 27 százalékról 81 százalékra nőtt.