Árfolyamok és Részvények Frissítése
A legfrissebb adatokat tekintve a BUX index 124 570.00 forinton áll, ami 3.43%-os növekedést mutat, míg az OTP bank részvényei 37 680.00 forinton 5.55%-os emelkedéssel zártak. A MOL részvényei 3 770.00 forintra emelkedtek, ami 0.80%-os növekedést jelent. A Richter árfolyama 11 690.00 forintra nőtt, 2.63%-os emelkedéssel, míg a Magyar Telekom részvényei 2 070.00 forintra csökkentek, ami 0.48%-os visszaesést jelent.
Pénzügyi Újdonságok
Budapesten a lakásárak februárban csökkentek, egy tendencia, ami újabb elmozdulást mutat a piacon. Az ingatlan.com friss adatai alapján az ingatlanárak januárhoz képest 0.5%-kal csökkentek. Az éves összevetés alapján viszont továbbra is erős kereslet tapasztalható, hiszen a drágulás üteme 14.6%-ra mérséklődött a fővárosban.
Változások a Vásárlói Preferenciákban
A vevők érdeklődése változik, hiszen az új lakások iránti kereslet megnövekedett. Balogh László, az ingatlan.com szakértője kiemeli, hogy az új lakások ára alacsonyabb, mint a használt lakásoké, így a vásárlók a kedvezőbb lehetőségeket keresik. A főváros több kerületében is találhatók olyan új lakásfejlesztések, amelyek rendelkeznek az Otthon Start Program keretein belül támogatható árkategóriákba.
Havi Árváltozások és Kereslet
Az árak havi szinten országosan 0.7%-kal emelkedtek, miközben Budapesten a kereslet tovább nőtt. A jelentések szerint a potenciális vásárlók száma 7.8%-os növekedést mutatott a hirdetések iránti érdeklődésben. Ezen felül, az új építésű ingatlanokra vonatkozó kereslet pedig 18%-kal nőtt az előző hónaphoz képest.
Vásárlói Alkuhelyzet
A lakásárak alakulása és a város bővülő lakáspiaca kedvező feltételeket teremt a vevők számára. Budapest területén 27 ezer használt lakás közül válogathatnak az érdeklődők, míg a vármegyeszékhelyek hirdetéseinek száma is jelentősen megnőtt, 14.4 ezerre. Ezzel a bővüléssel a vásárlók alkupozíciója számottevően erősödött.
Jövőbeni Kilátások
A piacon tapasztalható jelenlegi trendek szerint a vevők tudatosabban és célzottan keresnek. A használt lakások átlagos négyzetméterára Budapesten az otthon startos ársapkát elérte. Balogh László rámutatott, hogy a III. és IX. kerületben a medián árak valóban csökkentek. A legnagyobb keresletre számító kerületek, mint a XIII., VII., VI., és VIII., átlagosan már 1.15 millió forinttól 1.64 millió forintig terjedő négyzetméteráron kínálják ingatlanaikat.