Pozitív elmozdulás a hazai részvénypiacon
A BUX index nemcsak stagnál, hanem növekedést mutatott az utóbbi időszakban, hiszen elérte a 101 987,20 pontot, ami 0,45%-os emelkedést jelentett. Az OTP részvények esetében is kedvező hírek érkeztek, hiszen az árfolyam 29 450,00 forintra nőtt, 0,34%-os emelkedést hozva. A MOL részvényei azonban csupán minimális, 0,07%-os emelkedést mutattak, míg a Richter hírnevének köszönhetően 1,49%-kal drágult, elérve a 10 200,00 forintot. Ugyanakkor a Magyar Telekom árfolyama csökkenést könyvelhetett el, 0,21%-os csökkenéssel 1 866,00 forintra.
Az Otthon Start Program várva várt indulása
Szeptembertől elindult az Otthon Start Program, amely 50 millió forintos, fix 3%-os, államilag támogatott kamatozású hitelt kínál lakást vásárlóknak és építőknek, a családi állapot vagy gyermekszám figyelembevétele nélkül. Az új program kapcsán a kereslet az ingatlanpiacon azonnal megugrott, még a kisebb települések esetében is, ami egyértelmű jele annak, hogy sokan profitálni szeretnének a kedvezményes hitellehetőségekből.
Piaci reakciók és keresleti hullám
Az Otthon Start Program bevezetése után az ingatlanok iránti kereslet 90%-kal emelkedett az első héten. A városokban és községekben mért növekedés látványos; a kereslet a legnagyobb mértékben az 50-100 millió forintos ingatlanok iránt volt megfigyelhető, ahol a kereslet 118%-os növekedést mutatott. A főváros, különösen Budapest, jelentős érdeklődést tapasztalt, különösképpen a 0-50 milliós kategóriában.
Éves szintű előrelépések
A keresleti növekedés szeptember első hetére éves összevetésben is 50%-os erősödést mutatott, tükrözve a lakáspiaci dinamizmust. Ez a tendencia az iparági szakértők szerint nem csupán a nagyvárosokra, hanem a kisebb települések ingatlanpiacára is hatással van, ami kedvező jel a jövőt illetően.
A program hatásának hosszú távú következményei
Az ingatlanpiac fellendülésének jelét mutató kereslet növekedése a jövőben formálhatja a piaci folyamatokat, amennyiben a kínálat is képes követni a megugró érdeklődést. Az Otthon Start Program bevonásával a piaci dinamika várhatóan tartósabbá válik, és építhet a stabilizálásra, amit a szakemberek folyamatosan figyelemmel kísérnek.
Az alábbi linkeken érhetők el a legfrissebb részletek és további információk.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/szemelyes_penzugyek/orulet-mi-zajlik-a-lakaspiacon.html