Rekord emelkedés a magyar ingatlanpiacon az Otthon Start program eredményeként
A negyedik negyedévben a magyar lakásárak emelkedése több mint hároméves csúcsra ért, köszönhetően az Otthon Start programnak, amely Európa legnagyobb ingatlanár-drágulását eredményezte. Az Eurostat legfrissebb statisztikái szerint 2015-höz képest a magyar lakásárak majdnem négyszeresükre emelkedtek, ami egy újabb Európa-rekordot jelent. Jelenleg a magyar ingatlanpiac átlagos árindexe 390 százalék (2015=100) – ez a legmagasabb érték az Európai Unióban. A második legnagyobb drágulás Portugáliában tapasztalható, ahol az árak szintén jelentős emelkedést mutattak, közel háromszorosára növekedve. Litvánia a harmadik helyen áll, 268 százalékos árindexszel.
Az ingatlanárak emelkedése mellett érdemes megemlíteni, hogy Finnországban minimális árcsökkenés is tapasztalható a tíz évvel ezelőtti szinthez képest, míg Olaszországban csupán 18, Franciaországban pedig 28 százalékos drágulás figyelhető meg. Az Unió átlaga 65 százalékos. A magyar lakásárak 2025-ös és 2026-os tendenciái alapján a drágulás még mindig töretlenül folytatódik: tavaly a negyedik negyedévben az árak 21,2 százalékkal emelkedtek az előző évhez képest, amivel a legnagyobb növekedést tapasztaltuk az uniós tagállamok között.
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője hangsúlyozta, hogy az Otthon Start program kedvezményes hitellehetősége, ami szeptemberben indult, alapvetően hozzájárult a drágulás gyorsulásához. Az év végén mért éves alapú áremelkedés rekordszámának számít, hiszen több mint hároméves csúcsra emelkedett. A jelentős lakáspiaci élénkítő hatás azt jelenti, hogy a következő időszakban bár várhatóan az áremelkedési ütem szelídül, a kedvezményes hitel program hatása továbbra is érezhető marad.