Nagy előny a fiatal anyák számára: adókedvezmény a lakáshitelben
Havi 120 ezer forinttal könnyebbé válhat a saját otthon megszerzése a 2026. január 12-én életbe lépett adóváltozások révén. A kétgyermekes családok, különösen azok, ahol az édesanya 40 év alatti, számára jelentős javulást hozhat az új szabályozás.
Az adómentességek és a megemelt családi adókedvezmények együttes hatása a mediánkeresetű, kétgyermekes családok számára havi több mint 120 ezer forint nettó jövedelem növekedést eredményezhet. Ez az összeg elegendő lehet egy 25 millió forintos, fix kamatozású Otthon Start lakáshitel havi törlesztőrészletének fedezésére.
Az Otthon Start igénylőinek átlagéletkora jelenleg 34 év, és 80 százalékuk 40 év alatti. Tehát az új SZJA-mentességek kifejezetten a lakáshitel-piac jellemzően aktív szereplőit célozzák meg.
A bruttó mediánkereset és annak hatása
A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint 2023 októberében a bruttó mediánkereset 575 ezer forint volt. Amennyiben egy házaspár mindkét tagja ezt az összeget keresi, a 2026-os adóváltozások pozitívan befolyásolják a családi költségvetést.
A 40 év alatti, kétgyermekes édesanyák számára a 15 százalékos személyi jövedelemadó eltörlése havi 86 250 forintos nettó jövedelem növekedést jelent. Továbbá, 2026-ban a gyermekek után járó családi adókedvezmény gyermekenként nettó 40 ezer forintra emelkedik, ami összesen 80 ezer forint plusz bevételt generálhat. Ez a két intézkedés együttes hatása havonta több mint 120 ezer forint nettó jövedelem növekedést jelent a tavalyi év első félévéhez képest.
Befektetési lehetőségek a jövőben
Az új adószabályoknak köszönhetően a fiatal anyák számára a lakáshitel-igénylés sokkal kedvezőbbé válik, amely elősegíti az ingatlanvásárlás folyamatát. A lakáspiac ezen részterületén történő változások egy új kezdetet mutatnak a családok számára, ami bizakodásra ad okot a jövőbeli otthonteremtés során.
Az adózási kedvezmények instrumentumnak bizonyulhatnak a fiatal családok számára a pénzügyi tervezésben és a jövő építésében. Kérdés, hogy miként reagál a piac a változásokra, és milyen új lehetőségeket kínál a családoknak az otthonvásárlás terén.