Katasztrófa Évet Zárt a Lakásépítési Piac
2025-ben hazánkban mindössze 12 062 új lakást adtak át, ami 9,3%-os csökkenést jelent az előző évhez képest. Az építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján jövőbeli építkezéseket tervező lakások száma 28 081-re emelkedett, ami viszont 37%-os növekedés az előző évhez viszonyítva.
Budapesten a lakásépítés területi koncentrációja megfigyelhető, mivel a fővárosban 3 949 új lakás épült, ezen belül négy kerület összesen 62%-át tette ki. A XIII. kerület 732, a IX. kerület 636, a VIII. kerület 631, míg a XI. kerület 458 új lakást adott át. Az országos tendencia mellett megyei jogú városokban 26%-os csökkenés tapasztalható, míg a községekben csak 6,6%-kal kevesebb lakás épült. Az egyetlen kivétel a nem megyei jogú városok, ahol 8,9%-kal nőtt az átadott lakások száma.
A lakásépítési statisztikák azt is mutatják, hogy a természetes személyek által épített lakások aránya csökkent 38%-ról 36%-ra, míg a vállalkozások által építetteké 61%-ról 64%-ra nőtt. Az új lakóépületekben használatba vett lakások 51%-a családi ház, 39%-a többlakásos épület, míg 6,5%-a lakóparkban található. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 95,6 m²-re csökkent, a fővárosi lakások átlagos mérete 71,3 m² volt.
A lakásépítési piacon tapasztalható zökkenők nemcsak a fővárosban, hanem a vidéki településeken is érezhetők, a gazdasági helyzet folytán a lakásépítési kedv visszaesett. A piac várható jövője a következő hónapokban továbbra is kérdéses, azonban a kiadott építési engedélyek magas száma reményt kelthet a jövőbeli stabilizációra.
Friss Információk az Építőiparban
A legfrissebb gazdasági jelentések alapján a lakásépítés területe embert próbáló körülményekkel néz szembe, és a további trendek figyelemmel kísérése elengedhetetlen a várható változások tükrében. A szektor kulcsszereplői számára új kihívások és lehetőségek kínálkoznak a következő években.
Az elemzők hangsúlyozzák, hogy a lakásépítési piacon bekövetkezett változások releváns következményekkel járnak a gazdaság széles spektrumára is, ezáltal a politikai és gazdasági döntéshozóknak mihamarabb célszerű reagálniuk a piaci kereslet és kínálat eltolódásaira.